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我在2013年贷款买了一套商品房2014年7月26号收的房,购房合同上写收房后90天内办理房产证,可是到现在都没有办理房产证,我该怎么样维护我的权益,我可以要求退房吗

其他 2015-07-16 22:48 人浏览
共4位律师解答
  • 商品房买卖合同上应该注明了逾期办理房产证的违约责任,按照合同的约定要求对方承担违约责任。 而且,开发商逾期一年办理房产证的,购房人可以要求解除合同并要求开发商退还已收取的购房款并赔偿损失。
    【追问】我已经收房了还可以要求退房吗还有就是合同上说90天内,从什么时候算起才是逾期一年
    【回答】收了房开发商才有办证的义务,自收房之日起90天内要办证。过了90天后再过一年还没办好证就可以解除合同并要求开发商返还购房款、赔偿损失。
    【追问】如果起诉退房你对这个官司有多大把握可以打赢,如果交给你打这个官司大概要多少钱
    【回答】要看到全部材料才能确定
  • 你可按照合同约定起诉的......
    【追问】可以起诉退房吗,起诉成功的机会有多大
  • 可以按合同处理
  • 可接合同处理,
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