我是一个月前办理了结婚证（二婚）。现在我父母出资建房给我。资金完全由父母承担。希望房产属我个人或婚前财产。正准备办理建房证。但如果建房证用我的名字，那么房产归属在夫妻财产范围内了，如果用父亲的名字又有过户的手续费，并且怕以后有兄妹间的纠纷。我该怎么做才能让房产属于我个人财产，或婚前财产。并不必过户承担手续费呢

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