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夫妻离婚房产分割是以购房合同时间为准还是以房产证时间为准

离婚 2017-12-29 03:43 人浏览

共5位律师解答

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

平台法律顾问团队官方

2017-12-29 03:43

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

法律快车咨询顾问

2016-04-02 02:25

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你属于离婚的有过错方，当然这些需要对方举证证明，一般诉讼离婚会予以少分，还要支付赔偿。房子属于你的婚前财产，07年结婚时不知道你是否已经还清按揭，07年后还的按揭部分是夫妻共同财产，这一部分按夫妻共同财产进行分割，这个数额在当时占房屋购买价格的比例就是现在房屋价值的比例。不到两岁的女儿一般会判给女方，当然如果你有更好的条件，更适合孩子的成长也可以考虑。

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2015-09-19 02:29

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你好，购房时

许延斌律师

2015-07-26 09:48
登记在谁的名下?

柳高平律师

2015-07-25 20:46