我的店面是公家的，三年前签了合同，按合同每年涨5％，到现在房租5000。今年合同到期，公家的人突然说涨到10000，涨了100％。去房管所协商，他说找了评估公司评估，其实根本没有。突然涨这么多的房租，怎么受得了

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