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我家是卧室1租赁房，公用租赁部位厨房，卫生间，是否可以买下来，变成产权房？租赁房是否可以变成产权房

其他 2019-11-06 06:14 人浏览
共4位律师解答
  • “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-06 06:14

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  • 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
    知识产权律师团队律师

    知识产权律师团队推荐

    2018-01-09 22:18

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  • 您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-01-27 22:57

     咨询我
  • 只有一种条件，即将合用的厨房和卫生间和邻居商量，请他们让出租赁权，然后你们才能买下来，变成产权房。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2012-01-25 15:06
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