在北京沙河租的房子，跟我们签合同的人说是他父母的房子，可是两个月后来了两个男的说房东跟他们签的合同到期了要涨房租，说我们要么涨房租，要么搬出去，若搬出去他退我们押金之类的东西。可我们搬出去了，他却不退押金之类的钱，现在还耍赖说我们违约了。当时协商的时候都说好了我们月底前搬出去不算违约，我们还录音了，可现在他却不给退押金，我该怎么办？

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