我父亲生前2008年写了一份将自己的一处等待拆迁（到现在还未拆迁）的住房一套赠与孙女（ 当时16岁，与父、母同一户口，其户口所在就是这处要赠与的住房）的协议书。其主要内容就 是将该套房拆迁后回迁的新套房产权赠与孙女。今年父亲去世。请问这份协议书有法律效力吗 ？还需公证嘛？

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