本人精装房，代全套家俱。出租给小李的，合同约定不能转租，交半年租金，结果只出租半年发现李把房转租给小王，收一年租金后不见人，打电话说一月后给租金，但半年过去了不见人影，也不接电话，本人只好将房门封了，现小王将小李告法院，也找不到小李，房主该怎么办？

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