和朋友开一个幼儿园，各出30万，我经营管理，四六分，他四我六，现在占用塔基房子，房租26万，他说他在出4万就可以了，以后每年还要付给他26万房租，余下的收益在四六分，这样合理吗，我怎么觉得我很亏啊

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