我有套房子要卖，当时我收了买方4万元，后来出了点问题我不想卖了 ，我找到买方和他协商，结果他同意了 我就把4万元还给了他，当时他把协议都给了我 ，可是我没仔细看就把他仍了，过了两天他又找我 要钱 说我没把钱给他，结果他起诉了，现在我不知道该怎么办了

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