您好:我在**买的房子。选的首付分期付款。到八月末交另一半的首付款。银行贷款也下来了。房子在房管局已经备案。可是我现在不想要这个房子了。也不想交剩下的首付款了。我该怎样退这个房子？银行会起诉我吗？之前交的一半首付款够违约金吗？我还有没有什么责任？

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