退房时房东不按照规定退款租房交押金200，每月房费210，要求交3个月房费，现在未满一个月，要求退房，房东写收款时清楚着：（押金200，房费210/月，从8月10日计数，未入住或入住不足三个月退房扣没押金处理。）现在房东不予退房费且要求租客住满3个月，请问如何维权？才能得到应有的退款？

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