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办理抵押登记需要多长时间

其他 2018-11-24 18:12 人浏览

共6位律师解答

抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

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2018-11-24 18:12

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中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。

法律快车咨询顾问

2018-05-04 02:42

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　　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。　　我国担保法根据抵押物的种类不同，将抵押物的登记分为两种。凡以担保法第42条规定的财产抵押的，必须进行登记，不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的，当事人可以登记，也可以不登记，抵押合同一经签订即发生效力，但非经的登记，不得对抗第三人，此即登记对抗主义。　　所谓对抗第三人的效力，是指抵押合同依当事人的合意成立后，对于第三人而言，非经登记者并非无效，只是当事人不能主张其有效，此时若抵押人将抵押物转移，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债权人及时清偿债务。

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2016-09-29 12:51

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成都这边的办理情况是这样的，你可以参考一下 1、办理时限：1个工作日 2、费用情况：登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件 3、办公时间：法定工作日 9：00—12：00；13：00—17：00

律府宋波律师

2015-08-20 14:17
您好，咨询房管局

龙宇涛律师

2015-08-19 21:17
带齐资料抵押人和抵押权人一起到房管局咨询办理即可。

郭光律师

2015-08-19 17:56