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民间借贷用房产证抵押合法吗

房产纠纷 2020-09-02 12:33 人浏览
共2位律师解答
  • 一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。如果两人发生借贷纠纷，贷方收取的高于法律规定的那部分利息，法律不予保护。　　由于民间借贷多属私人交易行为，往往与冒险、投机、隐秘、暗箱如影随形，且中间环节多，形成了或长或短的资金链。其中某个环节出现问题，很容易引发严重的连锁反应。所以，如果要进行民间借贷，为了资金安全，一定要注意合理规避风险。规避风险需要注意以下几点：　　
    (一)了解借款人的相关背景，选择信用良好的个人或者企业。对于借钱用于经营高风险项目的借款人，要细思量是否与他发生借贷关系，有把握赢利时在选择出借资金;　　
    (二)注意审查借款人的借款用途，用于从事非法经营或活动的借贷行为不受法律保护;　　
    (三)非金融企业以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的，借贷不合法。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-02 12:25

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  • 私人借贷属于自然人之间的借贷。借钱给别人收取一定的利息是属于正常的行为，但如果收取的利息超出法律规定的，就会构成高利贷，高利贷是属于违法的行为。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
    自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
    借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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    2020-09-02 12:33

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