今年3月份看了一套房子，交了定金，签了认购书，并按认购书的要求交了首付。由于某些原因不想买了，要求退房。认购协议上退房要赔付首付的10%作为违约金，按照法律,我应该承担什么责任？我的钱那些能退回，那些不能退回？我应该怎么做？请求帮助。谢谢

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