你好，我在2011年卖了房子，当时房屋产权没有办理，所以没有给买主过户，他扣留我5万元的抵押金。在2012年底的时候，物业通知我办理产权，我向买主索要购房合同，他推说家里有事，一直没有出现把合同合来，后来我和物业联系，总算把产权办下来了，找他更名，他又推说要离婚，等离完婚的，今天我又找他，他又说在三亚，而且他还欠了2年的物业费，物业一直找我要，我该怎么办？

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