今年4月，邻居和我商量。有一位置开发潜力大，且拆迁兑换面积也已谈妥，想和我合伙，我到现场近30天，发现拆迁工作与原定不复，难度特大，我决定5月8日退出，4月20日前后，我发现离我们开发场地附近一平房贴广告卖，女儿想买下，，我请朋友去核实后，属实，我和妻子朋友一起与卖方签定了买卖合同，约定以20万买下，一次付清，卖方负责办证，费用由卖方负担，当卖方要签字时，提出房证丢失，办证挂失声明需要30天，当日交10万，30天后，也就是5月31日再交10万我女儿都按期付完，让人不可思议的是卖方不但没办证，反而提出不卖了，原因是此地，过去和我爸爸要一起开发的那个人与卖方签订了拆迁合补偿楼房面积254平方米，并将已卖给我的房子拆毁把东西拉走，我去现场说劝不听，在不得一而为之的情况下向法院提起诉讼，在此其间卖方几次找到我们说只能赔偿2万元，把20万退回，他用已卖我们的房与开发商兑换254平米，按2000元一平50余万元，卖方违约，我方要求退回20万赔偿15万，反之我给他15万，卖方不干，法庭正在调解，此时，卖方又通过院方个别领导干于法庭办案，并让卖方在同一法庭立案起诉我方，法庭办案人员只好按领导的意思办理，卖方以合同显失公平请求法庭撤消合同，即日开庭，我方与卖方自愿买卖，开发补偿协议与我方无干，且卖方已将我方交的房款收于囊中，而且卖方也承认自己违约，就是不想赔钱，使案件一拖再拖，律师朋友请帮我指导，另外，是否有律师能帮我代理，当然费用照付，请帮助，多谢

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