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律师您好：房子是在12年10月3号拿的钥匙，合同写的是365个工作日内办理产权证，可是一年后一直未办，找了很多次总是说快了一两个月就办，至今没有办理，因为用钱想卖掉房产，没有产权证没人买，我现在想退房并得到合理的赔偿能行吗？

其他 2015-08-28 17:32 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    【追问】李律师谢谢您
    【回答】不客气
    李平天律师

    李平天律师

    2015-08-28 17:27
  • 协商或诉讼解决
    李振俊律师

    李振俊律师认证

    2015-08-28 17:32

     咨询我
  • 具体情况分析
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-08-28 16:42
  • 您好！您可以向法院提起诉讼要求支付违约金的！是否可以退房要看合同的具体约定。希望能够帮到您！
    【追问】刘律师谢谢您
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2015-08-28 15:34
  • 满足解除合同条件下 可以退 建议 带好合同到律所咨询
    【追问】非常感谢您陈律师
    陈国栋律师

    陈国栋律师

    2015-08-28 14:14
  • 根据协议、、、、、
    【追问】双方同意按下列第2项处理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起——日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房款的——%赔偿乙方损失。2.乙方不退房，甲方按已付房价款的1%向乙方支付违约金。 如果这样的话还能退房吗？
    王玉顺律师

    王玉顺律师

    2015-08-28 11:52
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