母亲死后，父亲二婚、婚内父亲单位分房，儿子是前妻生的，房价22w，儿子掏了20万，房产证父亲名字，父亲死后，父亲的二婚老婆把房子出租，二婚老婆跟儿子关系不好，要把房子给养女，养女已出嫁，请问房子属于谁

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