合同为5年,租金每年5000元整,先付房租后使用,承租方只租用一年零三个月,就单方面推翻合同,租金只付一年, 后三个月拒付,并且恶意伤人,导致出租方轻微伤甲级,请问承租方的违约赔偿定位是多少,及法律

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