我出租的房屋8间光有押金和租金没有合同，2010年09月15日我通知承租人搬出，原因是我准备把房屋修缮一下，承租人不搬，原因是交的租金到2010年11月15日才到期。于是双方发生了矛盾，经过协商，双方同意等11月15日再搬出，我11月6早上09点去通知，承租人拒不搬出找原因说天气太冷到明年再搬，再11月4日我与下一个承租人签订了租赁合同，我想问一下，我该怎么办？如果到期后不搬，我能否采取强硬态度把水电先掐掉。或起诉承租人.谢谢！

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