近买了一套商品房购房合同也签了，过了一段时间开发商打电话说，房管所换系统了老合同不能用了需要重新签，签完拿到房管所备案，说是楼层的高度错了，又重新签了一份，现在正在办贷款，我想问一下以前的合同还有效吗？

相关知识推荐

• 签了购房合同可以反悔吗

  签了购房合同可以反悔吗？既然已经签订了购房合同，除非存在法定无效情形的条款以外，一般反悔都属于违约，

  房产合同知识

  人看过
  
• 朋友买房，签完购房合同后一段时间，开发商告知他们说他们签的购
  开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销

  琼海律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 有购房合同可以贷款吗

  一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购

  房地产

  人看过
  

• 签了购房合同定金能退吗

  当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，

  合同纠纷

  人看过
  

• 购房合同备案期限是多久

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使

  合同纠纷

  人看过
  
• 与开发商签订了购房合同，网签过了，开发商要求重新签购房合同，
  看开发商有无正当理由，如无或新合同内容对自己不利，可拒绝

  郑帅律师

  人看过
  

  3229人咨询过

  去咨询

• 委托人签订信托合同后可以再更改吗

  委托人签订信托合同满足一定的条件后可以再更改。（一）有约定的按照约定；（二）受托人是唯一受益人的；（三）委托人存在可以变

  合同法

  人看过
  

• 预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？

  商品房开发商与预购方签订了商品房预售合同后，双方对合同规定的自己应该承担的义务都负有全面履行、实际履

  房产合同知识

  人看过
  
• 我购买了一处商品房，签了合同，告诉我备案合同得重新签，如果开
  房地产开发商：1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规

  咸宁律师

  人看过
  

  151人咨询过

  去咨询
• 我已经签了预约购房合同，但开发商违约了。要重新签订预约购房合
  在借款合同写错的情况下，一般来说只要发现就要对其进行纠正，而不同意修改的原因多半都是因为错误的合同对

  枣庄律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询
• 签购房合同时发现房子有备案网签，无法签正式购房合同，这种情况
  我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因

  珠海律师

  人看过
  

  149人咨询过

  去咨询
• 交了首付，签了购房合同，还没有到房管所备案，可不可以换个楼层
  您好!很高兴为您服务，您好，一、开发商的行为不合法，其应在签订合同后30日内办理备案手续；法律依据：

  林梦律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 合同签了，贷款还没有下来，房管局也没有备案，我可以要求换楼层
  需要双方协商才能换。

  周百顺律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 近买了一套商品房购房合同也签了，过了一段时间开发商打电话说，
  以前的合同如果是商品房买卖合同，约定了主要的合同条款，又是双方真实意思表示当然有效。再说商品房买卖合

  马良律师

  人看过
• 租了房子，充电器被社区消防队没收了。我该怎么取回呢？他们有权
  你可以报警，可以报警处理的

  青岛律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 假如把帐号租出去以后时间还没到就收回来需要赔偿对方的钱
  可以起诉对方，要求返还

  淄博律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问电动四轮车能不能停在公共停车位？
  您好，可以起诉索赔

  济南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 是否需要为个人住房租金纳税？
  需要交纳房屋租赁税

  济南律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好 有房产证的宅基地住改商会影响房屋产权或使用年限吗？
  住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时

  济宁法律问答顾问律师

  人看过
• 我们小区一梯4户。现在中间住户的邻居，私自把门由内开改成外开
  您好，您可以与邻居协商解决，也可以通过起诉来解决问题

  张春利律师

  人看过
• 影响了我们无法开窗 我们相关部门，我们的部门领导说处理不了这
  您好，您可以向社区或致电12345反馈问题

  张春利律师

  人看过
• 装修合同违约快一年了，还没搞好怎么办
  看合同约定。哪方违约，可以向法院起诉，

  曹柱律师

  人看过