我看中了一套房子并交了定金，签了意向书，但后来又觉得不妥，又想退了，前后也就一个月，但售楼处了说不行，要交违约金。可意向书里根本就没提到违约金的条款。 不过其中有一条写到：购买意向人如逾期不签订《商品房买卖合同》，出卖意向人有权解除本意向书。购买意向人所交付的订金不予以退还。 可这《商品房买卖合同》还早着呢，他们现在连个坑都没挖出来呢，五证更别提了。 请问就我的这种情况，这笔十万的订金能要回来吗？

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