您好！我是农村户口，在临村买了 3 间平房，政府封区了，过不了户。我跟卖方写了房屋买卖合同，双方签了字后，经村委会同意并盖章。之后我与卖方又写了一份协议，明确约定今后卖方如反悔，将赔偿我全部转让款. 房屋改造费.装修费等合计费用的 5倍，如果真有一天卖方反悔，我能不能得到卖方5倍的赔偿。 请您回答的详细一点，非常感谢！！

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