案件：租赁期一年，半年支付，在半年期满后，口头通知承租人我要出卖房屋，承租人不购买之后，我卖给了第三方，在卖房后的期满一年之前，承租方起诉我赔偿10万元的优先购买权的损失费。请问我该如何处理？
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你好我们要看对方的购买能力是不是与买你房子的人有“同等条件”，以排除其优先购买的能力。第二，他一年后起诉，本身就是扩大了损失程度，10万的损失过高。其他的点需要沟通 根据新的司法解释，你这个事情真的要好好弄弄，要不你会吃亏，最好带着诉状我给你看看。
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准备相关证据，积极应诉
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你好，建议委托律师积极应诉
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