我有奶奶有一套单位集资房，有房本，名字是我奶奶的。最近有人看房，可我们这集资建房过户停办，请问：1、我奶奶是否有权一个人处置该房屋吗？2、是否可以先公证卖房，等可以办过户时再办过户手续。这样可以吗？需要哪些手续？

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