律师好: 我是房东，与承租人签订一年合约后，承租人租赁了3个月后，房东按照约定让其缴费后3月的房租。直至一月后承租人仍未将房租缴纳。开始打电话与承租人，承租人说等其回到现租住地再说，后就连电话与信息都不理财了。房东与中介都曾询问过但至今仍无回应。其在房屋内3月的水电费等均未缴纳，物品也仍在屋中，请教各位此事该如何解决。其物品如何处理。我们报过警，但警方说其无权处理此事。

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