我买了一个小区的多层花园洋房四楼的一套房屋，因花园洋房是楼层越高面积越小，上面逐渐向里收的那种，三层以下有两个卫生间，其中一个卫生间的通气管和通风口从我的卧室内穿过，我为此向开发商就面积问题提出了疑问，开发商答复楼下的厕所通气管及通风口穿过我的卧室系建筑结构设计所致（这点我可以理解），虽然占了我卧室的面积，在测量面积时仍算我的套内面积。也就是说，我不只需要忍受污气管穿过我卧室的心理忌讳，还为占了我家使用面积的这部分我自己无法使用的面积支付了购房款，并在在以后70年的产权期内，持续不断的交取暖费、物业费，包括将要出台的房产税等，我认为这很不合理。请问专家，因建筑结构设计原因别人家的厕所排气管、通风道占用了我的套内面积，致使这部分面积我无法使用，应该算我的套内面积吗？如果要维权，在政策或法律方面有这方面的相关政策吗？盼解答，谢谢！

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