例如B承包商因为没有资质开发房产，挂靠A房产公司名下（开发【XXXX】小区，B承包工资金不足，房产还没有验收利用所开发的房产40套，6200平方米，通过以房产出让备案形式（说明房产购销合同正式签订，购房款只是过程，各项备案费用全部有B方承担）。银行为B公司办理1500万元贷款，以备案的房产抵押担保。手续签订后B公司会赖帐吗？到期后房屋银行有合法拥有房产所有权吗？请问这种情况合法吗？我有不对的地方吗？请指出，多谢了。怎么办理比较合规合法。

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