您好，我于10年8月1日租了一套房子，到明年7月1日到期，交了半年的租金和800元押金，现在已经3个半月了，但由于有事一直空着没住，现在想退房，房主说要么继续住直到半年，要么让我再找一个可以租住的，而且又赶上供暖期，我要把暖气费都交了。当时签订的租赁协议对此也没有说明，请问我是否该承担所有暖气费，是否可以提前退房，房主应该把剩下的租金和押金退我吗？

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