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我毌亲9月26日于去世，之前承租人是母亲姓名，留下了承租房2居室（95年分到这套房的来源是市区拆迀安置房，我母亲户口十我本人的户口十我女儿户口分配来），我哥一家3口也分配了同面积房子现在已经卖掉更换新房了。95年的时候我侄儿的户口也迀入我母亲户口内空掛至今未住一天。我女儿读书已经迀出户口，当初为了不伤害老人感情不敢去争执，我不满家庭分配不得离开上海去外地工作，现在母亲去世留下了我及侄儿2个人的承租人，现在户口本户主未能征得我同意已更换了侄儿，我担心侄儿也会更变承租人，我是否提前申请承租人合适？还是等待侄儿变更了我再去投诉，因为我取不到户口本及房票本，据说母亲没有还有欠房租，是否我先去付清更有主动权？我有需要去当地相关部门备案及声明，或者必须亲自去办？或者我有何更合适方式保护自己权益。我希望商量解决各自有一半权益。侄儿只是口头表白不占用住房，只是希望等待我的去世就是他的自主权益人。我是否应该与其自订合约？谢谢！

其他 2015-12-17 07:13 人浏览
共5位律师解答
  • 建议你先去警方投诉，未经你同意户主是怎么变更的，承租人变更手续需要你同意的，他一人无法变更的，违法的不谈。建议你和侄子协商谁做新的承租人，但做了承租人不意味着就是独占，权利还是两个人的。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2015-10-06 11:19
  • 利益应有你母亲的直系血亲继承
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-12-17 07:13
  • 建议你先去警方投诉，未经你同意户主是怎么变更的，承租人变更手续需要你同意的，他一人无法变更的，违法的不谈。建议你和侄子协商谁做新的承租人，但做了承租人不意味着就是独占，权利还是两个人的。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2015-11-09 19:51
  • 利益应有你母亲的直系血亲继承，与你侄子没关系，建议你该得的利益要现在争取，不要将问题留到以后。
    萧恩田律师

    萧恩田律师

    2015-10-06 21:51
  • 户口变更户主也是不妥的！如果和侄子协商签订协议，不妨为上策！但要注意维护好自己的利益！
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2015-10-06 10:02
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