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根据卖买合同要求，付了绝大部分的房款，实际也占有房入住了，且多是没有过错，法院能解处我申请执行异议的请求吗！

其他 2019-06-15 22:11 人浏览

共9位律师解答

看案情，没及时过户的执行异议可能难获支持。

张建生律师认证

2015-10-06 10:34

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1、法律救济是维护公平正义的最后一道屏障，是维权中不得不到最后才使用的方法，虽然是错过了申请强制执行的时效，但是判决书也不是一张绝对无用的白纸。
2、在强制执行期间没用申请，目前已经过了申请期限，但是对方法定义务并没有消除，仍然还有偿还和给付的义务。
3、应该就目前的现状向当地判决的法院提出请求，要求法院督促、栽定对方履行判决，申请强制执行的期限与强制执行的期限，是两个完全不同的概念。

法律快车咨询顾问

2019-06-15 22:11

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第一步：申请
　　发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　第二步：法院受理
　　当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。

知识产权律师团队推荐

2018-08-01 02:49

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1、执行异议必须书面异议；2、向执行法院提出；3、特别注意区分案外人异议和执行异议。案外人异议是权利人对执行标的主张自己的权利，这个权利是一个实体权利，可以是所有权、租赁权、抵押权等。执行异议是当事人或利害关系人对法院的执行行为认为违反法律规定而提出的异议。一句话，提出执行异议的情形应该是执行行为违反法律规定；而案外人异议往往执行行为没有错误或不当，但表面上属于被执行人的财产（执行标的）实际属于案外人，或者案外人对执行标的享有一种权利，如果拍卖执行，则损害了案外人的权利。执行异议是要求执行法院撤销或纠正执行行为，案外人异议是要求执行法院中止对执行标的物的执行。

平台法律顾问团队官方

2016-06-14 08:05

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没及时过户的执行异议可能难获支持没及时过户的执行异议可能难获支持

邢伟华律师

2015-12-17 07:17
“付了绝大部分的房款，实际也占有房入住了”，在法律上不能认为已经获得房屋产权，法院有权驳回你的异议请求。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-09 19:48
在法律上不能认为已经获得房屋产权，法院有权驳回你的异议请求

邴园庆律师

2015-10-07 15:45
“付了绝大部分的房款，实际也占有房入住了”，在法律上不能认为已经获得房屋产权，法院有权驳回你的异议请求。

韦云律师

2015-10-06 20:44
提供证据看案件，建议当面咨询

方新辉律师

2015-10-06 19:56