当时签的一份租房协议 一。按时交纳房费和水电费，按季度收取，并提请一个月准备好房费和水电费（注：是准备不是交，租金交清） 二。收取的所有费用因租房人的原因退房费用不退 （现在是到期） 三。不能损坏家具地板门窗墙壁等房屋设施，如有损坏照价赔偿。（无损坏） 四。租期一年（2009年11月20日到2010年11月20日） 五，水电费每月100元，每月10日前交齐。（水电费有4个月没交，是因为放假人不在，回来后房东当时口头认可现在不认，于之对应的是房东和我共享8个月的电线4兆宽带） 六。不能带外人进屋。 以上六项如有违反，视为违反租房协议，应立刻搬出房屋，同时不退还任何钱款。 现在出租房屋是要交税的，房东没交~~ 这样的情况该怎么要回，找律师帮忙费用是多少

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