我在江铃地产的瓦良格买了一套两室一厅的房子，是一楼面积是72.79个平方，二楼以上是71.38个平方，比楼上多1.5个平方，当时买房的时候看不到一楼，因为还在建房只可以看到二楼以上的，但是当时想了想，毕竟是往上建的房子，怎么还比上面的房子要大1.5个平方，肯定是多在别的地方，就没有多想。10月8号拿到了房子，发现楼上和楼下面积一样。但是开发商拿图纸和户型图对比大是一样的，是比楼上的大1.5个平方，但是我们不知道到底大在哪里，结果开发商说多在门口的走廊上。但是走廊不是公摊面积吗。他怎样说，我们只能认了。结果去房产局登记的时候，房产局的人说是少了1.5个平方。因为房产局的图纸和建造商的图纸不一样。然后我们去找开发商，最后他们没有直接的承认是少了1.5个平方，而是说我帮你打掉承重墙，把缺的面积补上，他们也不愿意补钱。我们已经拿房子都过了半个月，他现在来说这个。我想知道在哪里可以解决这个事情，这个可以选择退房吗。房产证要一年以后才可以拿到

相关知识推荐

• 商品房面积误差问题

  (一)测绘行为性质的误解。建设部颁布的《商品房销售管理办法》的第34条规定：房地产开发企业应当在商品

  房地产动态

  人看过
  
• 你好，我想问问你以前在农村买的房子，买的时候面积不在现在房子
  农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在

  开封律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询

• 房子过户费怎么算

  房子过户费的计算：1、契税；2、营业税；3、个税；4、交易手续费：5元/平方米；5、工本费：80元；6、公证费：继承权公

  房地产

  人看过
  

• 房屋面积误差问题

  房屋面积误差问题失之一米，损失千计。应该说，再也没有比面积更让购房人揪心的了，可许多小区的纠纷也都因

  房屋面积

  人看过
  

• 房屋使用年限是多少年

  大家都知道，房屋使用权是没有时间限制的，购买了房屋，该房屋就是属于购房者的了，具有永久居住权，但是大

  房地产法

  人看过
  
• 我买的时候房子的面积是104，我发房产证的时候房子的面积只有
  如何解决房屋面积问题，1、关于面积误差如何解决根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积

  深圳律师

  人看过
  

  116人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要多少钱

  房子过户需要的钱：1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1

  房地产

  人看过
  

• 买没有房产证的房子怎么签合同

  在购买房产的时候都是房产证如果发现自己没有房产证的话，就不要进行购买了，以免到时候有很多的纠纷存在，

  房地产法

  人看过
  
• 买的房的时候面积大，房产证面积下
  一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三

  宜春律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询
• 现在过户手续已经办理完成了,但是现在房子的实际面积比合同上的
  房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产

  天津律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询
• 房子面积比买来的时候少了
  可要求少的面积退款的.......

  邹琼律师

  人看过
  

  98893人咨询过

  去咨询
• 买房时面积少了
  你好！看购房合同约定。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房子前沿下面有挑梁和封闭梁怎样算前沿面积
  你好，可以咨询建委有关专家。

  刘青芳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 同样的屋型,面积比邻居算,怎么办
  可能涉及到的公摊不一样。

  何晟颖律师

  人看过
• 南昌修建房子该如何计算赔偿
  你好，什么补偿？具体说明

  九江法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 肥西挂户分房靠谱吗可以分到房吗？
  分户口不一定要分房产，如果硬要分房产，也可以分的。分户口是为了今后获得以户为单元的安置政策的照顾。

  宜春法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 商铺合同到期不续租怎么办？
  商铺合同到期不给续租的，处理方式是：承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物

  景德镇法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何退还我买的房子的契税？
  可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到

  九江法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过