2007年承租人在北京通州宋庄农村一个公司宿舍租了3套120平米的3居室楼房，当时周边没有多少人，环境特别不好，宿舍们前一来风沙子满天飞，当时环境房子没人租，由于出租方急用钱条件是租金一次付清，出租方找了很多人没租出去，由于朋友让承租人帮忙，说出租人租的土地还有45年，宿舍也租给承租人45年，双方约定5个月出租人可将租金，违约金退给承租人。2009年出租方把房交给承租人，由承租当库房用。2015年房租高速上升，出租人到法庭起诉要求撤销双方租赁合同，理由是租金低，显示不公平，权力义务不对等，侵犯出租人的权力，请律帮助

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