我在一家中介公司租了一间房，合同期是一年，我提前提出退房申请，中介公司也同意，让我提前30天申请，我按要求提前申请了，并且积极配合看房，等到退房租以及押金共计4800元时，他们说我违反了合同需要交付房租200%扣除水费就返还500多元，房子刚住进去的时候床少了一只脚，我曾反复催促，他们维修，也一直拖延没修，到我搬出来的时候还没修，合同里有提到，七天内没有尽到维修义务的，他们也算违约。到底是谁先违约，我能不能维护自己的利益，能提起诉讼吗

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