我通过朋友想买大学新建的一处门市房，因为是校产所以没有产权和房本，有的只是和校方后勤鉴定的买卖合同，但是需要交付全额款项，后来听说我本人不是学校方的工作人员如果买门市房不受到法律保护，我想请问一下我能否买校产的门市房，有多大的风险？如果校方收到钱后不给我房而卖给其他人，我如何保护自己财产安全？

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