你好律师。我现在把店要兑出去了，对方交了一万押金，然后房子还有五个月到期。现在新租户已经和房东签订了合同，因为我们交的租金到16年4月到期。现在我对店的这个人给我们一万元的定金。如果这时候我们不想兑给他啦继续做。我们属于违约吗？他和房东签的合同生效吗？感谢回答

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