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我结婚以后买了一套二手房,房子是我的名字,后来我决定卖了,但事当时我们只签订了一个定金合同,约定明年办理过户手续,但事我老公不叫我卖了,房证是我名字,合同也是我自己签的,请问他反对有效吗?我能无条件解除合同吗?

其他 2016-10-30 03:19 人浏览
共8位律师解答
  • 如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请重新核验,如果确属主体结构质量不合格,开发商应当办理退房手续,返还购房款,并应就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。另外,如因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者也有权要求解除合同和赔偿损失。
  •   因此,卖房者没按规定交房,经催告后,买房人可以解除合同。出卖人交付的房屋不符合购房合同的交房条件,经过三个月合理催告后,依然不能交付符合购房合同交房条件的房屋,要认定出卖人违约。购房者可以宣告解除合同,并要求出卖人退款及赔偿损失。要是出卖人不肯承担责任的,因为一般的房款价格都高,建议最好就及时找个专业的律师介入维权。
  • 你老公反对有效,房子可以不过户,但你要根据定金合同的约定承担过错责任,具体情况可来电详谈。
  • 你好,婚后购买的房屋为你们夫妻共同财产,你老公有权利反对,你也不能私自处分该房屋,你可以解除合同,但是如果解除合同会构成违约的,需要承担相应的责任,建议你携带合同与律师面谈,跟你的合同也是有关系的,具体情况要具体分析,可以来电。
  • 你丈夫反对有效,买卖合同无效,可以不办理房屋过户。但是合同双方应该就自己相应的过错承担责任。
  • 出卖房屋未取得房屋的共有人同意,应该认定你们之间的房屋买卖合同无效,但对于给对方造成的损失要根据双方的过错程度承担赔偿责任。
  • 反对有效,但是不能无条件解除合同,需要承担相应的责任
  • 有效。
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