尊敬的律师您好，三月份我个人按揭在羊山新区买了一套三室一厅，一楼（实际相当于地面的三楼，下面有两层车库），坐北朝南，现在已按揭还款三个月，可最近两次我路过新房工地发现，开发商规划建设的商铺和新房北向的房间共用一睹后墙，非常严重的影响了房屋北向房间的采光及通风！更为重要的就是开发商在南向一楼与二楼衔接处加了一米多的廊檐，大中午十二点时太阳直射，南向的客厅阳台和主卧飘窗没有一丁点阳光，一楼的近十户人家皆是如此（房子已售完，可能其他业主都还没发现），我们私下找开发商协商，开发商不搭理，我们上网查询了一下貌似现行国家标准《城市居民区规划设计规范》中规定，三室一厅的房子在信阳市这种小城市至少有两个房间（包括客厅）在冬至日至少两个小时，大寒日至少三个小时的满窗日照，可因为这个廊檐，真真是一点阳光都没有，廊檐的设计在沙盘上也没有体现，开发商说整体外墙建设在什么局备案过了，不能拆除，想想这房子后面不采光不通风，前面没日照阳光，心里都堵得窒息，现在我想无条件退房，开发商肯定会不同意的，我该怎么办？《城市居民区规划设计规范》对于我这个问题有用吗？麻烦各位律师帮我想想，不胜感激！

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