买了别人的房子，没交房，房款付了一半，他要违约，因为市场价涨了，但合同上违约金只写了五千元，我觉得太亏了，我付的房款的利息‘我的精神损失怎么办?还有就是当初她卖房子由于是灾民安置房的名额，现在她说她说没拿到那名额，我觉得她属于恶意欺诈？

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