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我买的商品房,开发商由于手续不齐全,迟迟不能办两证,而且也没有按照合同赔偿违约金,我应该怎么办?

其他 2015-11-11 10:43 人浏览
共5位律师解答
  • 合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • 开发商手续不齐全到什么程度?预售许可证有吗,假如连这个都没有可以起诉要求已付房款三倍赔偿。即使不能拿到这个赔偿,违约金是肯定可以拿到的。
  • 您可以起诉要求开发商支付违约金
  • 第一,手续不齐如果确定属于无售房资质,商品房买卖合同无效,可以要求退房并支付违约赔偿,如果协商不成,建议通过法院诉讼维权。
  • 立马起诉让对方按合同支付违约金并继续办证。
    【追问】开发商不赔付ze怎么办?
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