你好我去年承租了一间门面房，是从原承租人手上转租的，还付了转让费，但是合同是跟原房东签订的，合同有效期二年。现在已经过去了一年！向房东要房产证要去办营业执照，房东一直推脱还在办理之中，我现在怀疑这个公司也不是一手房东，我现在还要用十几年前承租人的营业执照，而且每个月还要交钱给以前的承租人，你觉得房东这种行为是否属于违约？可否要求赔偿

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