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我父亲和后老伴于1987年结婚，结婚后，买了两处房子，一个是父亲单位分的军产房，房产证是父亲的名字一个是后老伴的前夫名下的房子，她自己没有孩子，只有前夫留下的儿子。房产证是后老伴的名字。我们协商协议，后老伴在父亲去世后，我们赡养她，也不主张她名下的房产，只是在她死后父亲名下的房产归我们子女所有，她不签，我们有什么办法防止她把父亲名下的房子给外人？谢谢了

其他 2015-11-16 15:53 人浏览

共11位律师解答

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2015-11-16 15:05

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您好，如果老人没有遗嘱则按照法定继承，母亲和子女平均分配财产，建议您电话咨询律师了解您的具体情况为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2015-11-16 10:30

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你好，从你提供的信息来看，我不知道您父亲是不是已经去世？如需帮助，请电话联系我，可以免费咨询

怀向阳律师认证

2015-11-16 11:02

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您好，继母作为共同财产所有人是具有继承权的。

徐卫东律师认证

2015-11-16 15:53

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后母是共同产权人的。

邹伙发律师

2015-11-16 12:25
你好，协商不成可以起诉维权。

石建伟律师

2015-11-16 10:40
你好，后母作为共同财产所有人具有继承权，欢迎来电免费咨询。

蒋铁顺律师

2015-11-16 10:24
你好，你父亲的财产由其子女与配偶来继承，有需要，可来电咨询

王泽民律师

2015-11-16 10:23
这个房子后母也是共同财产所有人，具体细节可以来电咨询

北京京佳律师事务所律师

2015-11-16 10:13
你好，她卖房子需要办理过户登记，你们作为法定继承人，可以主张分割遗产，如需帮助可来电咨询。

彭宇明律师

2015-11-16 10:07
房子在父亲名下，未将产权变更到后母名下时，不能买卖房屋；父亲名下的房产子女是可以主张法定继承的，但后母也是第一顺序继承人，且后母也是共同财产所有人，占大部分份额.

【追问】谢谢朱律师，但是我是希望能知道，这种情况下，我们做什么能保护父亲的财产？我们并没有亏待后母而且也保证赡养她。

朱爽律师

2015-11-16 09:54