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我家的房子在农村，房本被公公在九几年与人合伙办厂抵押给了信用社，厂子倒闭后，还不起贷款信用社起诉了法人，（我公公和人是联名办厂，不是法人）现在信用社倒闭了，我家的房子会不会被抵贷，抵押以后的建筑归谁所有？如果不会被抵贷，怎样才能要回房本？

其他 2019-12-05 06:44 人浏览

共6位律师解答

　银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。　　《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果：1.若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。2.若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。3.若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。4.若借款人和银行商量无果，银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。

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2019-12-05 06:44

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我国《担保法》规定不得抵押的财产，不得对外抵押。不得对外抵押的财产包括：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的四荒土地使用权和乡(镇)、村企业的厂房等建筑抵押时占用范围的土地使用权除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

平台法律顾问团队官方

2018-06-02 04:56

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贷款还不起，要先和银行协商，和银行协商不成的话，银行会按合同约定，到法院起诉，申请法院查封抵押的房产。法院判决生效后，债务人不履行法院的判决，银行会申请法院执行抵押的房产。　

平台特邀律师推荐

2008-06-06 10:53

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房子抵押给了信用社,如果欠款不还,只能以房抵债!

朱雪松律师

2008-03-05 13:48
不管信用社是否倒闭,应当还款.

崔美虹律师

2008-03-05 13:43
不还贷款是要不回房本的，但可以居住。

李锦霞律师

2008-03-05 13:27