咨询详情

中介费，只写违约金5万。现在不想购买了，卖主手上有欠条，是否可以直接终止合同

其他 2010-12-16 21:44 人浏览

共11位律师解答

还得看你意向书是否写清购房金额，交房和付款时间，如果写清了，那就属于合同，你还单方不能终止合同。如果没写这些，确实只是意向书，那合同还没签，可以不购买，且没有违约责任。

王永秀律师

2010-12-16 21:44
具体能够采取什么方案，是解除合同，还是撤销、主张无效，关键要看你们合同约定的内容与合同的性质，建议持合同当面咨询律师鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2010-12-16 21:31
根据相关法律规定和您所述事实，我认为：合同还没有履行就不希望购买的，构成违约，应当承担违约责任，但中介费还是要付的，因为房屋中介公司提供的是居间服务，也就是只要是通过中介公司介绍后房屋买卖双方接洽了，那么就应当按照中介服务合同约定支付中介费。如果没有注明中介费的数额，只注明了应当承担违约金，那么可以证明违约金过分高于对方的损失，则法院会适当降低违约金赔偿数额。咨询我是您的选择，回复您是我的荣幸。鉴于您所述存在不详尽之处，并且该问题较为复杂，可能造成我对案情了解的局限性和所提供答案的准确性和完整性，为此建议您进一步联系我。

王亮律师

2010-12-16 03:14
要根据具体情况判定

李同红律师

2010-12-15 23:29
您好！具体看你们的合同。如需帮助可以带上合同面谈。

法律快车律师团队律师

2010-12-15 22:13
要看具体案情及你所掌握的证据情况，建议来电咨询

房玉洲律师

2010-12-15 22:11
有证据证明被骗,可以要求解除合同,返回定金的.否则定金是不能返回并需要支付违约金的.

法律快车律师团队律师

2010-12-15 22:08
可以要求退钱，不过要看具体情况。

王同林律师

2010-12-15 22:04
因为什么原因不想买了？需要看具体情况确定。

法律快车律师团队律师

2010-12-15 21:31
签订书面买卖合同了吗？详情可来电咨询。

风志律师

2010-12-15 21:16
具体看情形！

王利华律师

2010-12-15 21:16