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本公司租的房屋是从二房东那里租来的，二房东与大房东签的合同有盖（某宾馆）单位公章，签字人为张**（非宾馆法人）；本公司与二房东签的合同二房东未盖（某宾馆）单位公章，签字人为张**（非宾馆法人）并按手印，请问这份合同是否有效。如果与发生纠纷，我们是否被动？

其他 2017-04-29 19:02 人浏览
共5位律师解答
  • 转租的房子必须要经过原房东同意或者授权给二房东。如果不同意，你们和二房东签的合同无效
    【追问】感谢您的解答，从大房东与二房东签订的合同来看，是同意转租的。目前存在的问题是一手合同上二房东作为乙方有单位盖章和张宏民签字，二手合同上二房东作为甲方只有张宏民签字和手印，张宏民在两份合同上都有签字，这是否具备主体关联性，如果与盖章单位产生纠纷，张宏民是否需担负相应责任？谢谢
    【回答】不知道张**是谁？
    【追问】是盖章单位法人代表的老公，也是总经理
    【回答】你们签合同应该是二房东和你们签。当然在原房东同意的情况下。
    鲁雅琼律师

    鲁雅琼律师

    2015-11-21 11:21
  • 晒一哈。，。，、，。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2015-11-21 13:48

     咨询我
  • 转租的房子必须要经过原房东同意或者授权给二房东
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-04-29 19:02
  • 这是一种转租行为，需要得到房东的同意获授权。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2015-11-21 14:26
  • 你好，这是一个无权处分的合同，合同没有生效。
    宋炬律师

    宋炬律师

    2015-11-21 11:15
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