你好我在小区内租个商服，和房东签了4年合同，但由于身体原因干不了，过了一个月把店兑出去了，租房合同里也写明可以出兑和转租，但房东说那样他就只给签3年的，但兑我店的不同意3年，我可不可以用法律方式和房东解决，我有没有可能赢，谢谢专家。

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