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你好，我家是农村的，由于年久失修，房子现在已成危房，我想在原宅基地重建，离省道有50多米，当地镇府不批准我重建，镇府说要离省道100米才可以，但是有农民在离省道不足50米的地方正在重建，为啥就不准我重建？请问一下我现在该怎么来维护我的权益

拆迁补偿 2019-02-01 08:16 人浏览

共8位律师解答

公路建筑区的控制范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：1、国道不少于20米；2、省道不少于15米；3、县道不少于10米；4、乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘向外的距离标准不少于30米。

赵健律师认证

2015-12-04 14:37

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您好，可以向上级政府部门反映。

【追问】请问一下，成都市有没有明文规定，在离省道100米内不准建房

李小利律师认证

2015-12-03 13:01

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　　关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。　

平台特邀律师推荐

2019-02-01 08:16

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一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房（申请宅基地），应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。二、下列情形之一，可申请宅基地：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的；3、现有宅基地面积尚未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；4、已具备分户条件且原有宅基地面积未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；6、离休、退休、退职的职工、复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；7、法律、法规、规章另有规定的。三、在空地上，你户申请后，我局派国土所人员去现场核实土地类型，属原宅地、村内空闲地或未利用地，在不违反当地政府因建设需要的相关规定条件下可以建设。属农用地（耕地）的，不经批准一律不准建设。

平台法律顾问团队官方

2016-03-06 01:46

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　　当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。　　土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅；　　土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

法律快车咨询顾问

2016-02-12 22:23

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《公路法》第五十六条规定：“除公路防护、养护需要以外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。” 《公路管理条例》规定公路两侧建筑控制区范围从公路边沟外缘起，国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米。按照《公路管理条例》第二十三条“公路主管部门负责管理和保护公路、公路用地及公路设施，有权依法检查、制止、处理各种侵占、破坏公路、公路用地及公路设施的行为。 ”及第二十四条“ 禁止在公路及公路用地上构筑设施、种植作物。禁止任意利用公路边沟进行灌溉或者排放污水。”的规定，如果在公路两侧建筑控制区范围内建房或种植物，其他人可以要求公路主管部门进行处理，如果有私人非法把空地修成公路，你也可以向公路主管部门举报。

法律快车律师团队律师

2015-12-23 09:30
你好！可要求其给出具体规定的文件。

罗泽伟律师

2015-12-03 13:22
你好，建议咨询房管局和规划局

周文才律师

2015-12-03 13:01