在2015年10月8号我租了一个转让房子！当时房东说可以卖多少钱！后来我接了这个房子但是卖不了她说的价钱！干了两个月我想退房需要违约金3000元我给他但是他不把转让费和剩余的房租钱给我！我该怎么办

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